O Boom de data centers na América Latina – De mercado emergente a polo de investimentos

Antes vista como uma oportunidade emergente, a América Latina hoje está entre os mercados de infraestrutura digital que mais crescem no mundo, atraindo capital significativo de hyperscalers, provedores de colocation e investidores em infraestrutura que buscam exposição à crescente demanda por computação em nuvem, IA e localização de dados. Com a capacidade de colocation projetada para crescer cerca de 60% nos próximos dois anos e o estoque de hyperscale aumentando de 35 MW em 2020 para 202 MW em 2025, a América Latina se posiciona como uma das histórias de crescimento mais relevantes do setor de data centers globalmente.

De acordo com estimativas da Grand View Research, o mercado de data centers na América Latina deverá gerar uma receita de US$ 26 bilhões até 2033, com uma taxa composta de crescimento anual (CAGR) de 11% entre 2026 e 2033.

O inventário de colocation cresceu a uma taxa composta anual de 16%, passando de 384 MW em 2019 para 1.105 MW em 2025 — praticamente triplicando de tamanho em sete anos, segundo relatório da JLL, empresa global de serviços imobiliários comerciais e gestão de investimentos. Em 2025, o inventário de data centers de colocation aumentou 20%, enquanto as taxas de vacância permaneceram relativamente baixas, em torno de 9%. Ainda mais relevante, aproximadamente 42% da capacidade futura planejada já foi pré-locada, evidenciando uma forte demanda apesar do ritmo acelerado de desenvolvimento.

O Brasil segue como o principal mercado da região. O país se beneficia de sua grande população, economia digital madura, extensa conectividade por fibra óptica e crescente capacidade de geração de energia renovável. São Paulo emergiu como o principal hub de data centers da América Latina, abrigando grandes instalações operadas por Equinix, Ascenty, Scala Data Centers, ODATA e diversos provedores globais de nuvem hyperscale. Planos recentes de expansão da Equinix e investimentos contínuos de Microsoft, Google e Amazon Web Services (AWS) destacam a importância estratégica do Brasil no ecossistema regional.

A matriz energética do país é uma forte vantagem competitiva. Mercados com alta participação de fontes renováveis, como Brasil, Chile e Colômbia, tendem a atrair projetos maiores que exigem estabilidade, previsibilidade e eficiência. No Brasil, cerca de 75% da energia provém de fontes limpas, tornando o país especialmente atrativo para hyperscalers — grandes provedores globais de serviços em nuvem que operam em escala massiva. Além disso, programas como o Redata (Regime Especial de Tributação para Data Centers) e o PNDC (Programa Nacional de Desenvolvimento de Data Centers) aumentam a competitividade do país ao oferecer incentivos fiscais e estimular a implementação de novos projetos.

O México representa a segunda maior oportunidade e tem se tornado cada vez mais atrativo devido às tendências de nearshoring e à sua proximidade com os Estados Unidos. Querétaro, em especial, se consolidou como um importante cluster de data centers, atraindo investimentos de operadores nacionais e internacionais. Em janeiro de 2025, a AWS anunciou um investimento de US$ 5 bilhões no estado. Em maio, a empresa brasileira ODATA informou planos de investir US$ 3 bilhões em serviços de colocation e conectividade neutra, e em agosto lançou nova infraestrutura de data center. O ritmo continuou em setembro com o anúncio da CloudHQ de um investimento de US$ 4,8 bilhões para desenvolver uma plataforma regional de data centers em Querétaro. O ano de 2025 terminou forte, com o lançamento de um data center da KIO Networks e o anúncio da Actis, empresa britânica, de um plano de investimento de US$ 1,5 bilhão para desenvolvimento de data centers na América Latina, identificando Querétaro como localização estratégica.

O Chile emergiu como um mercado estratégico para desenvolvimento hyperscale devido ao seu ambiente regulatório estável, forte base de energia renovável e ampla conectividade via cabos submarinos. Provedores globais de nuvem continuam expandindo sua presença no país, com a AWS anunciando um investimento de US$ 4 bilhões para estabelecer infraestrutura de nuvem e sua primeira região de data centers no Chile. O papel do país como porta de entrada digital para o Cone Sul deve se fortalecer à medida que cresce a demanda regional por serviços de nuvem e IA.

A Colômbia tem sido cada vez mais vista como um mercado secundário atrativo. Embora menor que Brasil, México e Chile, o país se beneficia de uma economia digital em expansão, localização geográfica favorável e melhoria da conectividade. Bogotá tem atraído interesse de operadores regionais e internacionais que buscam atender mercados andinos com menor latência e maior resiliência.

Além dos data centers tradicionais, investidores estão explorando cada vez mais oportunidades em todo o ecossistema de infraestrutura digital, incluindo redes de fibra, projetos de energia renovável, infraestrutura de transmissão e instalações de edge computing.

À medida que a adoção de IA se acelera, espera-se que a demanda por ambientes de computação de alta densidade cresça significativamente, criando novas oportunidades tanto para operadores quanto para investidores em infraestrutura.

O setor de data centers na América Latina está evoluindo de uma narrativa de mercado emergente para um tema central de investimento em infraestrutura digital. Com forte demanda, ecossistemas de nuvem em expansão e bilhões de dólares em investimentos anunciados, a região está posicionada para desempenhar um papel cada vez mais importante na economia digital global.

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