Las tasas hipotecarias más altas golpean a los compradores de vivienda en Estados Unidos

Los compradores potenciales de vivienda en Estados Unidos están sintiendo los efectos indirectos del conflicto con Irán, ya que el repunte de las expectativas inflacionarias está encareciendo el costo de las hipotecas.

De acuerdo con datos de Freddie Mac, un hogar promedio pagará hoy medio punto porcentual más en intereses por una nueva hipoteca que el 27 de febrero, incluso cuando la Reserva Federal ha mantenido las tasas sin cambios este año. La tasa hipotecaria fija a 30 años ha vuelto a superar el 6,5 %, un nivel no observado desde septiembre. En este contexto, las solicitudes de hipotecas se han debilitado a medida que se deteriora la asequibilidad.

Las tasas hipotecarias dependen en gran medida de los rendimientos de los bonos emitidos por el gobierno de Estados Unidos a 10 y 30 años, que han vuelto a ubicarse en niveles no vistos en varias décadas. Este aumento responde, en parte, a las persistentes preocupaciones sobre la sostenibilidad fiscal del país, que siguen ejerciendo presión al alza sobre los rendimientos