Panorama del sector de la construcción en Colombia

La construcción es hoy el sector más rezagado de la economía colombiana: su valor agregado se ubica 26% por debajo del nivel de 2019 y ninguna de sus divisiones ha recuperado ese registro. Pero el diagnóstico agregado esconde dos dinámicas opuestas, y entenderlas es lo que separa una lectura de titular de una decisión informada.

Este panorama reúne 14 gráficos que reconstruyen la cadena completa: qué sostiene al sector desde las obras civiles, por qué las edificaciones no levantan, cómo las tasas reales en máximos frenaron el crédito hipotecario, y qué está pasando con la demanda de vivienda nueva mes a mes — ventas por segmento, rotación del inventario, y el pipeline de unidades en obra que viene cayendo desde su pico de 2024.

Combina datos oficiales del DANE y la Superintendencia Financiera con información mensual de La Galería Inmobiliaria, disponible en CEIC con desagregación por segmento (VIS, VIP, No VIS), tipo de vivienda, estrato y ciudad — un nivel de detalle que no ofrece ninguna fuente pública, y con un mes de anticipación frente a las cifras trimestrales.

Descarga el panorama completo con datos de CEIC y nuestro EMIS Insight para el sector.